글로벌 금융위기와 두바이월드 모라토리엄으로 반토막났던 두바이 부동산 가격이 서서히 회복조짐을 보이고 있는 것으로 나타났다.
지난 1분기 두바이 주거용 부동산 가격은 지난해 같은 기간에 비해 2% 오른 것으로 조사됐다.
두바이 집값이 전년 동기 대비 기준으로 오른 것은 글로벌 금융위기 이후 처음 있는 일이다.
글로벌 부동산 컨설팅업체인 콜리어스 인터네셔널에 따르면 올 1분기 두바이 집값은 1평방피트당 1,0651디르함(3.3㎡당 1천157만원)으로 지난해 4분기 1,022디르함보다 4% 가까이 오른 것으로 밝혀졌다.
콜리어스는 그러나 두바이 집값이 현재 2007년 수준까지 회복했지만 이를 완전한 회복 추세로 보기에는 이르다고 밝혔다.
2010년 말까지 4만1천여 채의 중저가형 주택들이 대거 쏟아져 나올 예정인데다 공급을 받쳐줄 수요 기반이 엷기 때문이다.
콜리어스는 '두바이 부동산 시장 회복의 열쇠는 금융권이 쥐고 있다'면서 '두바이 은행들이 완공이 임박했거나 완공된 특정 프로젝트를 중심으로 신용이 우수한 고객만을 상대로 주택 모기지 실행을 고집한다면 두바이 부동산 시장의 완전한 회복세는 당분간 기대하기 힘들 것'이라고 꼬집었다.
김성준 [palgusa@rootiz.com]- ＜저작권자ⓒ루티즈 - 해외부동산 정보 1등 미디어 http://www.rootiz.com＞
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